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九安科技驗屋-驗屋,驗屋公司,雲林驗屋,斗六驗屋

1. 房屋交屋前 (交屋當天或前幾天)

這是最常見的驗屋時間點，也是最為關鍵的時機。驗屋應該在房屋正式交給買方之前進行，通常建議提前一至兩天進行驗收。此時，買方可以檢查房屋的狀況，確保所有建材、設備和結構均符合約定標準，並在交屋當日或之前發現潛在的問題。驗屋完成後，若發現問題，可以要求建商或賣方在交屋前進行修繕或改善。

 

2. 新成屋交屋前的交房驗收 (建商或承包商的交房驗收)

一些建商會在交屋前安排正式的交房驗收，這通常是驗屋的一部分。這時建商會安排專業人員進行驗收，但這並不代表房屋的所有問題都能被發現，因為建商的驗收側重於是否符合建築規範，而不是所有隱藏性問題。因此，即使建商完成了交房驗收，仍建議買方聘請專業的驗屋公司進行檢查。

 

3. 接受交屋後的保固期內檢查

如果您在交屋時未能立即發現問題，可以選擇在交屋後的保固期內提出驗屋。這段時間通常是兩年或五年，保固期內出現的問題可以請建商負責修繕。如果交屋後發現隱藏問題或建材瑕疵，保固期內的檢查可以保證修繕服務。

 

4. 中古屋或二手房交屋時

如果是購買中古屋或二手房，驗屋時間應安排在簽訂契約前或交屋當日之前。驗屋公司會幫助檢查房屋的結構、安全性及其他隱藏問題。由於中古屋可能存在更多使用年限上的問題，驗屋時間點越早越有助於您發現問題，並且能夠在交易或交屋前討論解決方案。

 

總結：最佳驗屋時間點

1. 新成屋交屋前：驗屋應該在交屋當天或提前一兩天進行，確保所有項目都符合預期。
2. 中古屋交屋前或契約簽訂前：確保中古屋的各項問題得到確認，避免未來的維修爭議。
3. 交屋後保固期內：如果未及時發現問題，保固期內仍可要求修繕，這時的驗屋檢查有助於保障權益。

 

最佳的驗屋時間點是在交屋前，這樣您有更多時間處理發現的問題，並確保順利入住。

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