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驗屋業主常有的疑問-驗屋/驗屋公司/驗屋推薦/驗屋公司推薦
終於要交屋了，我們非常能體會與了解在即將交屋的業主心情，當然從買房到要交屋的過程，相信各位屋主也有做了不少功課或者聽取親友的經驗，我們在此列舉出，屋主面臨要交屋前，最常產生的疑惑：
- 為什麼我需要進行驗屋？
進行驗屋可以幫助您發現房屋中存在的潛在問題，如結構問題、水損、電器問題等。這有助於確保您購買的房屋是安全、健康的，並可以避免未來入住後面臨修復工作所帶來的不便與成本支出。
- 驗屋過程中會檢查哪些方面？
驗屋過程中會檢查房屋的結構、屋頂、牆壁、地板、門窗、電力系統、給排水系統、弱電系統等各個方面。我們會專注於發現任何潛在問題，並提供相應的建議和解決方案。
- 驗屋須要多少時間？
基本檢驗的工作時間大約至少會有1.5小時，檢驗時間會根據建築的類別（大樓或透天）、坪數大小、建築物的完成狀態、客變增減、水壓大小、缺失的多寡...等因素增減; 其他影響因素亦有驗屋日有進行其他工程前的場勘/規劃與丈量...等計劃，若再加上親友一同前往，擬於空間環境容納因素，亦會造成互相干擾或空間使用上的順暢度，因此我們無法向您保證您的建築物會花多少的確切時間，還望您見諒。
- 交屋自己驗? 還是讓專業的來?
自行驗屋或委託驗屋公司，取決於您的專業知識、時間、資源和對房屋狀況的了解程度。以下是一些考慮因素：
自己驗屋的優點：
節省成本：自己驗屋可能會節省您聘請專業驗屋人員的費用。
學習機會：進行自己的驗屋可能會讓您更加了解房屋的構造和潛在問題，這對未來的房屋維護和管理很有幫助。
自主控制：您可以在您認為重要的地方花更多時間，並自己評估房屋的狀況，而不是完全依賴於他人的專業意見。
委託專業的優點：
專業知識和經驗：專業驗屋人員通常具有相關的專業知識和經驗，透過儀器產出的數據可以更全面地檢查房屋，並發現潛在的問題。
客觀評估：專業驗屋人員可以提供客觀的評估，不受個人情感或偏見的影響。
節省時間：專業人員通常可以更迅速地完成驗屋過程，節省您的時間和精力。
更全面的報告：專業驗屋人員通常會提供詳細的報告，清楚說明房屋的狀況和任何發現的問題，這有助於您做出明智的決定。
總體來說，如果您對房屋結構和潛在問題與品質有足夠的了解，並且有足夠的時間和資源，您可以考慮自己進行驗屋。但如果您對房屋不太熟悉且無相關的檢測儀器或者希望獲得專業的評估和建議，那麼委託專業驗屋人員可能是更明智的選擇。
- 驗屋會派多少出勤的工程師？人數多寡會影響驗屋的結果嗎？
執行驗屋須視我們公司的勤務安排，我們工程師可出勤人數共為１１人，基於可驗屋日、業主所預約的時間和我司當日可派出勤人數而定；執行驗屋的工程師人數多寡通常不會直接影響驗屋的品質結果。品質結果更多地取決於驗屋人員的專業知識、經驗和方法，而不是人數。總的來說，驗屋的品質結果主要取決於驗屋人員的專業能力和方法，而不是人數。無論是單人還是多人進行驗屋，關鍵是確保他們具有足夠的專業知識和經驗，並使用適當的方法進行檢查。業主不會在這點上失去應有的權利，這是我們可以為業主所保證的。 我們將負責任地進行檢驗，直到所有檢驗完成。 延長檢驗時間不收取額外費用。
- 為什麼同建案的隔壁鄰居檢驗出那麼多缺失，而我們這戶的缺失就沒有那麼多，你們有沒有認真仔細在為我們檢驗？
同建商、同督察主任、同施工人員不一定會有同樣的施工品質，也因為如此會造成鄰戶和己戶的品質結果有很大的不同。施工人員是否擁有同樣的心情在鄰戶和己戶？鄰戶和己戶是否用的是同一批出廠的原材料呢? 施工人員於施工期間是否遵循應有的工法、步驟與時間呢? 種種的因素，也就影響到了最終的品質結果。
我們的檢驗人員亦同，一定會有疏乎，應是我們要負起責任的疏失，我們絕對不會逃避與推責。我們的工程師都是經過精挑萬選的人員，不只要有專業合格，工作心態也是我們最注重的首要條件，因此，我們可以非常肯定的向您報告，工程師出勤，一定是盡全力的為您把關，不會想讓業主有一點權利的損失，但也期望業主給予我們辛苦的工程師包容與鼓勵，這也是我們自己超越好還要更好的原動力。
- 驗屋當日如果業主不在場可以嗎？
作為一般規則，在檢驗的過程時間裡，業主可以不在場，因為這樣不會造成任何影響；但我們強烈的建議您務必在檢驗完成後，與我們的工程師和賣方，三方皆能在場一起檢討所驗出的缺失。 這樣可以讓業主容易理解測試的內容和結果，我們亦可在當下一同協議出好的改善方案或提供業主分析與評估的建議供參考。
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