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儀器租賃相關訊息
2024-06-06
租賃儀器總欄
大綱重點標體：
1.簡述內容：
2.儀器出租流程：出租金額及押金計算
3.出租儀器項目：非破壞性驗屋儀器分類內容
4.出租儀器簡介：
5.結語：現在與未來展的展望
儀器類別
• 抓漏儀器
• 驗屋儀器
• 工業內視鏡
• 混凝土水分計
• 紅外線熱像儀
• 聽漏儀
1.驗屋儀器、工具提供租賃服務，出租儀器預約後。單台儀器租借服務外，還可提供多台整合系統出租。
儀器主要內容：水平儀、電磁波測試器、輻射熱像儀、水壓計、甲醛檢測儀、紅外線影像濕度計flir、管道內視鏡Mr176。
房屋復查檢驗人員另行報價。
驗屋儀器、工具提供租賃服務，出租儀器預約後。單台儀器租借服務外，還可提供多台整合系統出租。
儀器主要內容：水平儀、電磁波測試器、輻射熱像儀、水壓計、甲醛檢測儀、紅外線影像濕度計flir、管道內視鏡Mr176。
2.儀器出租流程：
(1)加入LINE ID:@930iiyot。
(2)詢問內容(預計租日、儀器名稱)。
(3)業務討論借還時間、日期及地點。
出租說明：
一、本公司儀器不會方在公司，所以一定要先問清楚取件地點。
二、儀器租儀器前可以先題供驗屋缺失報告，會有專員協助教學如何檢驗。
三、儀器出租以每日計價，但是如果是因為預約歸還日期有先以『文字』告知業務說明，可免計價。
四、儀器可以用寄的，勿必與業務約定寄送地點。收到儀器後會檢驗儀器是不是正常，沒問題就會將押金退回指定帳戶。
五、押金會依出租項目核定並非一個定額。請留下姓名、電話及身份證拍照。
3.出租儀器項目：
訂價30%/租金
2200元/250元 電子水平尺 Digital level 400MM
8000元/水平儀
空鼓棒
電路分析儀 mastech ms5908b
電斷路器測試計 lutron Rcb-110v
電磁波測試器 Tenders tm-190
輻射 Tenders Tm-93
網路測試器 Pro-best
玻璃測厚度儀 Glass thichkness meter Ls200
熱像儀 bosch Etc 400 c
風速計 peakmeter Pm6252a
水壓計 asmik Y-290
甲醛檢測儀 sensology思樂智 Mef-500
水平雷射儀
紅外線影像濕度計 flir Mr176
管道內視鏡
分貝計
平板電視
簡介
台灣環境，處於橫跨熱帶與亞熱帶上，造就了台灣天氣的複雜與多樣性，前腳梅雨季節才剛結束，一轉眼又要迎接颱風季，整體四季氣候多雨潮濕，再加上地理位置處於地震帶上，使得房子無論新舊都必然面臨許多大自然的挑戰，也因此經常發生房屋漏水等相關問題，甚至會導致與前屋主、建商、鄰居等，因為漏水糾紛發生爭執而對簿公堂。
但如果長期放著漏水的問題不處理，則有可能引發以下這些常見的狀況，所以遇到漏水一定要即時處理，才能避免更大的損失出現。
Q1：漏水引發的影響問題
• 美觀問題：漏水或壁癌代表房屋無法完全阻擋水氣侵入，會造成牆面、地板、天花板、家具等出現污漬、發霉，而影響室內美觀。
• 健康問題：屋內長期潮濕的漏水現象，會滋生黴菌和細菌，對於人體健康產生慢性傷害，尤其是呼吸道、皮膚病的部分，另外若是有關節炎的人，也更容易因此惡化。 除了造成醫療費用的額外支出，一旦病痛影響到工作，不管是病人本身或是照顧病人的家人，事業與收入上都有可能因此受到負面影響。
• 安全問題：漏水會導致房屋結構受損，造成牆面、地板、天花板等出現鬆動、脫落、變形，甚至裂縫產生，進而影響房屋的穩定性和安全性。
Q2：房屋為什麼會漏水？
一般人都會認為屋子漏水一定與屋況老舊有關，但其實是與以下三大項相關：
（一）房體結構
新成屋如果建商施工時的防水工程沒做好，基礎工程沒有確實銜接好每邊每角的縫隙，沒有確實處理好水管相接的部分，就很容易出現漏水的問題。
中古屋與老屋則因為外牆、管線老化，或者舊防水層失效，都會造成漏水問題。
（二）氣候影響
台灣亞熱帶氣候本來就潮濕多雨，住在靠近山川或雨區的房屋受到自然氣候侵蝕的機率提高，自然漏水機率也會增加。
因此，如果住宅位於潮濕多雨的地區，建議一開始一定要加強防水工程，避免因氣候潮濕，導致水氣逐漸累積滲透進入家中，事先加強防水工程才能杜絕後患。
（三）室內裝潢
如果室內裝潢不確實，施工過程中不按照規範進行，就會導致漏水，例如防水工程沒做好、窗框沒有封死等等，而常見的漏水處有窗框周圍、門框、浴室、廚房、牆壁隔間等。
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Q3：房屋漏水原因有哪些?
多數人發現房屋漏水時，第一時間多認為應找水電工來進行修繕，但其實房屋滲漏水原因相當多，包括老化、設計不當、施工不合格、氣候環境等因素，都會造成漏水風險。即便只是輕微的漏水都有可能影響到的是整間屋子，甚至是整棟建築物，建議應先釐清真正的漏水原因，才能找到最適合的修繕人員。
而台灣房屋常見水主因可分為「管線漏水」和「牆、地面漏水」兩大類。
管線漏水
顧名思義是指水管因為本身品質不佳，或者因為受到地震與老化影響，甚至單純人為安裝不良所造成漏水狀況，其中分別有給水管與排水管漏水，各自也有不同的判斷方式。
牆、地面漏水
在沒有水管經過的牆、地面出現漏水狀況，多可能是因為建物老化或防水施作不良，外部水分藉著「毛細現象」逐漸沿建材毛細孔壁向內滲入，大部分好發在大雨之後，或浴室牆面周邊。
房屋漏水怎麼辦？漏水原因有哪些？
台灣氣候或是地震的影響、房屋老舊外牆剝落、使用不恰當、防水材料年限到了，上述各種因素都有可能是造成房屋漏水的元兇，而導致住宅漏水原因我們可以分為管線漏水、結構漏水兩大原因，讓我們一起看看漏水的原因與情形：
漏水原因
漏水類別
漏水情形
管線漏水
給水管漏水
給水管漏水為持續性，沒有用水時，還是會滴水，常發生於冷熱水管。
排水管漏水
排水管的滲漏則為間歇性，使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水，而且通常滲水位置會在馬桶、面盆或排水孔的下方。
結構漏水
牆面漏水
下雨時在窗戶周邊接縫、外牆結構或是冷氣孔等，雨水滲入內牆導致漏水或壁癌，通常為結構體裂縫的滲漏水。
地面漏水
因浴室或陽台地面防水層防水不良，樓上在洗澡或清洗浴室的時候，樓下的天花板就會出現滲水。
Q4：檢驗抓漏方法有哪些？
抓漏最難的是找到「漏水源頭」，這也是水電工最大的挑戰！一般抓漏方式可分為「傳統抓漏方式」與「科技抓漏方式」兩種：
【傳統抓漏方式】
傳統上抓漏需要靠著師傅本身的長年經驗、專業知識，透過觀察漏水位置，將水管關閉、排水管中放入顏料、或是對有漏水疑慮地方灑水，找出漏水源頭，再利用高壓灌注(即俗稱打針)，或是遮蓋法等方法來處理。
高壓灌注（打針）
是以打針方式將環氧樹脂材料，藉由高壓灌注到結構隙縫中達到阻絕水源後，再塗上防水油漆。基本上就只是針對漏水患部處理，但治標的傳統高壓灌注法也只適合處理明顯的小範圍漏水，像是窗框漏水、牆角漏水、牆面裂縫滲漏水等。
另外，因為水與電不能相容，所以如果施工的地方有配電管路，就不適合以高壓灌注工法，以免產生安全問題。
．費用粗算：
＊高壓灌注費用約 $500~$1,000元/針
＊傳統的挖牆修繕後補牆工法費用為$1,000~$5,000元/坪
遮蓋法
「遮蓋法」是在牆面上一層油漆來掩蓋壁癌的痕跡，或是利用防水漆使水阻隔，雖然水還在漏，但將水阻止在外，像是因外牆漏水而使室內產生壁癌，可在室外牆面防水漆，室內將壁癌剷除後，重新上漆，不過使用遮蓋法因為沒有根治漏水原因，所以屬於治標不治本的方法。
．檢測原理：主要就是針對漏水所造成的牆面壁癌，利用油漆或防水漆方式將水阻隔，基本上是先剷除牆面剝落的粉塵後，再上漆遮蓋壁癌處，不過使用遮蓋法因為沒有根治漏水原因，水還是在漏，屬於治標不治本的方法。
有些抓漏師傅也會透過肉眼觀察與觸摸方式來推論漏水的地方，但準確率不高。
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