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統包v.s室內設計要怎麼選?買房裝潢這3大注意事項千萬要知道!買房子要注意什麼?
相信許多人買房後,也會希望將房屋裝潢成自己喜歡的樣子,房屋裝潢最常見的就是「統包」及「室內設計」兩種,如果你還不瞭解這兩種裝潢方式的差異,推薦一次看本文,來瞭解統包及室內設計的相關注意事項,看你適合哪一種類型的裝潢方式喔!
統包&室內設計是什麼?
市面上常見的房屋室內裝潢,大致上可分為「統包」與「室內設計」兩個部分,以下分別進行說明:
統包
一般統包大致可分為兩種,一種是大型統包(裝修工程公司)以及小型統包(裝修工程行)。
● 大型統包:主要是承接企業或店家的裝修,多為裝修工程公司。
● 小型統包:經常會在路上店家招牌看到,或是電梯中常貼有裝修工程行電話的貼紙、或是夾帶名片等,比較是一般民眾需要室內裝修會尋找的管道,多為裝修工程行。
統包的裝修工程行多半是靠經驗來裝修,普遍不會使用施工圖,只有工程估價單,做出來的成品就會偏向傳統、大眾,較無個人化的美學風格。施工過程中,大部份規劃是由業主口述與裝修人員的工頭溝通,再由裝修人員施作。
室內設計
設計師又可以分為「設計」與「裝修」,設計的工作內容為室內丈量、現況圖、平面配置圖、3D模擬圖等,除了上述的繪圖外,設計師最大的優點是可以根據屋主的需求和預算,與自己的設計美感、個人品味等提出建議,綜合雙方的討論結果來製圖,而且因為設計時本身的專業,構圖時就會考慮到工法、材料、安全、日後維修,確實的畫出正確可使用的圖交由裝修工程人員來施工。
至於裝修的工作內容,通常設計師會直接找小型裝修工程行,各自找泥作、水電、木工、油漆、地板廠商分別負責,故找設計師需支出設計費與規劃費。
統包&室內設計是什麼?
針對統包與室內設計的差異,下表作簡單的比較:
比較 | 統包 | 室內設計 |
---|---|---|
1.價格預算 | ➤無需設計費,相對較低 |
➤需要支付設計費與規劃費 ➤常見的室內設計費用為每坪$6,000 ~ $12,000元,價格相對較高 |
2.設計風格 | ➤以較保守、大眾風格為主 |
➤在選色及裝潢風格上較專業 ➤可以根據客戶的喜好客制化專屬的細節 ➤提供專業的建議 |
3.設計流程 |
➤以口述及現場討論為主 ➤大多不會有產出設計圖 ➤成果可能有落差 |
➤先產出設計圖,與裝潢的成果比較不會有誤差 |
4.建議適用族群 | ➤室內需局部施工 | ➤需要做整體規劃 |
5.業務負責內容 | ➤負責現場的統籌及工序的銜接調度等 | ➤從發想到監工、完工,採一條龍的全包服務 |
房屋裝潢的這3大注意事項,一定要知道!
注意事項(一)、價格預算足不足夠
一般買房後,通常會先花掉一大筆的頭期款,之後還要開始揹負每個月需支出的房貸費用,故一開始的金錢壓力都是不小的,新成屋的裝潢費用每坪落在30,000~50,000元,中古屋則是50,000~90,000元(價格根據房屋設計難度及選材等因素而定),裝潢的費用很有可能都會將近百萬,所以如果實在是沒有額外的預算可負擔,不妨考慮「統包」的方式節省支出。
注意事項(二)、專業知識及技能是否足夠
除了有裝潢空間相關的知識,還必須了解格局動線、水電配置等安排,畢竟統包主要是負責施工,如果是完全外行,可能施工過程發生落差也不知道,如果自身具備電腦繪圖的技能,在跟統包商溝通上就會更順利,選擇統包上也就更無須擔心。
注意事項(三)、時間安排是否充足
裝潢從前期與設計師溝通需求,就至少需兩個月,新成屋的裝潢期約三個月,加起來的時間約半年左右,在半年的時間裡,如果是透過統包,很多事情都需要自己親力親為,故要先考慮自己是否有這麼多的時間可供使用,如果是大部分時間都工作忙碌的人,不如考慮找設計師全包式一條龍的服務,可以省下大量的時間,生活不會蠟燭兩頭燒。
其實,不管是選擇室內設計師或是統包工程,並沒有絕對的好壞,只有適不適合自己。有人找了設計師,結果溝通不良招來一肚子氣,也有人找統包親力親為,裝潢出來的屋子就像專業設計師親歷操刀,根據自身的財力、物力、時間等,找出最適合自己的方式,有效地運用每次的裝修預算,將每筆預算發揮到最大化,打造出夢想中完美的房屋才是最重要的喔!
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