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老屋翻新預算怎麼抓？

2024-11-29

老屋翻新是一個充滿挑戰卻也令人興奮的過程，它不僅能改善居住環境，還能為老舊建築注入新的生命力。但對於許多屋主來說，「翻新預算」無疑是最讓人頭痛的課題。到底該如何抓住合理的預算，同時兼顧品質與需求呢？以下提供幾個實用的建議，讓您在翻新過程中更有方向。

1. 確定需求與範圍

首先，請列出您的翻新需求，例如是否包含基礎結構加固、管線更新或空間格局調整。明確範圍有助於避免超出預算，並讓設計師更容易制定施工計劃。

2. 合理分配預算

翻新預算大致可分為幾個主要部分：

設計與規劃費用：專業設計師的介入能避免後續不必要的返工支出，通常佔總預算的10-15%。

施工與材料費用：這是預算的主要部分，約佔60-70%。建議選擇耐用且符合需求的材料，避免過於追求高價奢侈品。

家具與裝飾費用：視需求靈活調整，約佔15-20%。

備用金：預留10-15%的備用金，用於應對施工過程中的意外開銷。

3. 注意隱藏成本

老屋翻新常見隱藏成本包括：牆面或地板拆除、結構補強、水電管線全面更新等，這些費用可能會在施工後期浮現。因此，預算編列時務必與設計師溝通清楚，充分考量潛在風險。

4. 選擇專業團隊

專業的室內設計公司不僅能為您提供創新的設計方案，還能透過專業規劃與監工，確保施工品質並有效控制成本。與其因為選擇非專業團隊而導致額外支出，不如一開始就選對合作夥伴。

5. 實地評估並多方比較

邀請設計師實地勘察後，向多家設計公司索取報價單，並進行詳細比較。在選擇團隊時，不僅要考量價格，更需重視過往案例與服務口碑。

結語

老屋翻新並非一蹴而就的事情，但只要事前規劃周全、找對合作夥伴，就能讓整個過程更加順暢。從空間設計到施工執行，一步步將理想中的家變為現實。

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