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建商交屋前一定要請人驗屋嗎？

2024-11-29

對於新手買家來說，接收到建商交屋通知時，往往既興奮又緊張，期待能早日入住新居。然而，在這個重要的環節中，「驗屋」是不可或缺的步驟。許多屋主會問：「建商交屋前，我一定要請專業驗屋公司嗎？自己驗屋是不是就可以？」以下我們將探討為何驗屋不可輕忽，以及專業驗屋的優勢。

驗屋的必要性

建商的房屋交付過程，雖然通常經過基本檢查，但難免會有一些潛在問題未被察覺，例如：

牆面空鼓或裂縫：
表面可能看起來光滑，但內部結構可能不穩定。

水電瑕疵：
水壓不穩、排水不良或插座無法正常使用的情況並不少見。

施工細節瑕疵：
地板磁磚鬆動、門窗安裝不當等問題可能影響居住品質。

自行驗屋雖然可以省下一筆費用，但在專業工具和經驗不足的情況下，很容易忽略隱藏性問題，導致後續修繕成本增加。

專業驗屋公司有哪些優勢？

精密檢測設備
專業驗屋公司使用專業儀器，如紅外線測漏儀、水平儀及驗電設備，能檢測出肉眼無法察覺的細微問題，特別是水電管線或結構潛在隱患。

經驗豐富的團隊
專業驗屋團隊有豐富的經驗，熟悉各種建築瑕疵的特徵，能準確辨識問題來源，並提供清晰的改善建議，幫助您在交屋時與建商協調修正。

全面詳細的報告
專業驗屋會提供詳細的驗屋報告，包括圖片與問題描述，便於與建商討論維修方案，確保您的權益獲得保障。

省時又省力
自行驗屋需要準備工具、學習檢測技巧，甚至可能因為經驗不足而多花時間。專業驗屋公司能快速且全面完成檢測，讓您更加省心。

自行驗屋 vs 專業驗屋

雖然自行驗屋可以檢查一些基礎問題，但對於首次購房的屋主來說，往往不具備足夠的專業知識和經驗，可能遺漏重大瑕疵。相比之下，專業驗屋公司能全面檢測，為您的房屋品質提供更強保障。特別是對於首次購房者或時間有限的家庭來說，專業服務是一筆值得的投資。

結語

建商交屋是購房流程中的重要環節，驗屋更是保障房屋品質的關鍵步驟。無論房屋是新建還是二手，聘請專業驗屋公司都能讓您更加安心，避免未來因為隱藏問題而支付高額修繕費用。與其自行摸索，不如將這項重要的工作交給專家，確保您的新居在交屋前達到最理想的狀態。

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