什麼是二胎房貸?我可以申請嗎?台南二胎貸款

如果您有資金需求，名下有不動產，將原有已有貸款的房屋或者土地（第一順位貸款）當作擔保品再次向另外一間不同的銀行申請房屋/土地貸款,但因為有不動產當作擔保品,雖然是二順位貸款,但仍然比一般信用貸款的利率或者貸款額度都較具優勢。

辦理二胎貸款找知名的金融機構嗎？

想必一開始大家一定都會在各銀行間比較，尋找一間利率較低，額度較高，或者是自己常往來的金融機構辦理，但詢問的過程中所得到的口頭答覆往往並非最後核貸的額度或利率，也讓您對當初所預期＂低利率高額度＂的結果相去甚遠，因此對銀行也產生質疑．

依照個人條件分析並且提供適合的貸款方案就非常重要了，這是一般銀行無法辦到的，一間立案合法經營且不動產借款經驗豐富的賱融代書事務所是您最佳的選擇．

申請二胎房貸條件 :

✓ 年滿20~65歲

✓ 名下有房產者

✓ 原房貸正常繳款一年以上(部分銀行只需半年)

✓ 房屋仍有增貸空間

二胎貸款流程

一. 文件資料準備：需附上身分證影本、土地及建物權狀、收入或財力證明、近半年到一年房貸繳款證明

二. 送件審核：銀行針對房屋所在區域、生活機能及屋況等因素進行重新鑑價

三. 簽約對保：經銀行核准後，雙方對二胎貸款金額及利率沒問題後，就會約簽約對保

四. 抵押設定：銀行在抵押權上設定新的二順位貸款，可向銀行拿最新的謄本資料

五. 撥款：上述流程都完成後就會撥款到你指定的帳戶了