一、誰符合申請資格？（公寓 vs. 透天）

這項計畫主要針對合法住宅，申請門檻與對象根據房屋類型有所不同：

註：已申請危老、都更或領有性質相同補助者，不得重複申請。

二、補助金額與補助項目

補助採取「實支實付、最高補助 65%」的原則，分為三個層次：

• 結構評估（必經）：耐震初評最高 1.5 萬元/棟；耐震詳評最高 40 萬元/棟。
• 公共區域／外部修繕：
  ◦ 公寓： 最高補助 960 萬元／棟（如：電梯增設、立面修繕、防水工程等，須選至少 3 項）

  ◦ 透天： 最高補助約 330 萬元／棟（如：立面翻新、屋頂防水、無障礙設施等）
• 室內改善（加選）：需配合公共修繕申請方可加選。一般戶補助 20 萬元/戶；高齡弱勢戶 30 萬元/戶。

三、申請實務：成功爭取的 3 大關鍵

1. 凝聚住戶共識： 公寓類型通常需要過半數住戶同意。以「室內修繕補助」作為誘因，能有效提升參與公共區域翻新意願。
2. 善用合法拆除補助： 既有違建不予補助；但若住戶願意合法拆除，政府有提供最高 40 萬元的拆除補助費。
3. 委託專業規劃： 本計畫需提交詳細修繕計畫與預算書。建議委託具經驗的建築師或室內設計團隊，協助精確評估，提升審核通過率。

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