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滲漏(漏水)的原因 | 防水抓漏 | 桃園防水抓漏
2023-08-03
漏水的原因有以下幾種為最常見
►結構性裂縫(非表面乾縮裂紋)
裂縫大致有分剪力裂縫、支撐裂縫、撓曲裂縫 在台灣我們的居住的房子絕大部分都是鋼筋混泥土結構(RC),當房子受到外來的力量時,會讓結構造成裂縫,這也就是最常見的漏水主因。 PS:外來的力普遍來說有地震、土地的沉降。
►混凝土不結實
混凝土的硬度不足,或因時間劣化,使得混凝土中間形成孔隙;或混凝土灌製時有蜂巢的產生產生漏水。
►施工縫(冷接縫)
因水泥或混凝土乾燥週期不同而產生,水泥質類的建材,在乾燥時會產生微量的收縮,若有新牆與舊牆乾燥時間不同時,再結合面上就會形成施工縫,此縫隙容易造成水的滲漏。
►伸縮縫
分開的兩結構體之間,因為空間狹小無法施作防水工程或密合性較差,容易產生漏水。
►常現滲水處
*頂板處-受震出現裂縫
-防水層老化失效
-磁磚縫老化吸水
*層縫處進水
-外牆面層老化
-裂縫處進水
*窗框開口進水
-水路膠條老化
-鈄角裂縫處滲水
*外牆水泥(磁磚縫)老化
*內管破損
*浴廁牆角處滲漏
圖示滲水原因
1.磁磚破損
2.填縫劑損傷
3.填縫劑吸水率過大(風化或強度於施工時破壞)
4.受力點較大處(角偶處)滲水
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