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驗屋的重要性
人生三大事之一「買房」,交屋前最重要的一次檢查,讓專業技師替您把關,幫您驗屋,找出多數施工品質不良的問題,協助入住前改善完成,讓您安心成家,歡喜入住。
ABOUT US
關於我們
對品質的信念:九安驗屋技師是由一群台灣「五十大企業」的相關工程師組隊而成,成員專業技能所涵蓋的領域有「土木」「機電水」「消防」建築施工品質合理化等相關要求皆有一定水準,且每個成員皆有參與企業大小施工的案例與督導,經驗完整豐富。
九安科技驗屋已成為驗屋品牌的首選,檢測服務有口皆碑
我們的驗屋過程是以人力為主、儀器設備為輔,綜合各工種經驗,提供有依據的檢測和修繕服務。「以VT搭配科技驗屋」,讓我們的驗屋更精準,幫助您發現隱藏的問題,讓您的家更安全、更舒適。
- 新成屋驗屋
- 中古屋驗屋
- 精密儀器
- 專業檢測
- 全方位驗屋把關
- 非破壞性檢測
FAQ
常見問題
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何時能預約驗屋?
通常建商於『交屋前』通知屋主可安排驗屋,並在完成修繕後進行複驗。收到驗屋通知後,即可與我們聯絡,建議提前1至2周聯繫以便安排檔期。
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驗屋需要提供什麼資料?
屋主可提供水電配置圖、平面圖及客變圖等電子檔,驗屋當天攜帶買賣合約書。若均無提供圖面,驗屋人員將以現場配置房屋現況判斷檢驗。
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驗屋要多久?會有幾位驗屋師?
依據坪數大小,大致如下:
【初驗】
公寓大樓-2~3名驗屋人員,進行時間約2~3小時。
透天別墅-4~5名驗屋人員,進行時間約4~6小時。
【複驗】
視狀況,約派出1~2名驗屋師到場。 -
驗屋公司會協助與建商溝通改善缺失嗎?
當天完成初驗後,驗屋人員將與屋主、建商三方進行缺失說明並全程錄影,我們將透過專業經驗及法規標準,針對修繕的方式做討論,讓買賣雙方就缺失認知差異達成共識,以便交屋流程順利進行。
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驗屋費用有包含複驗嗎?
不包含。初驗報價僅為一次性費用,若需複驗服務會另行報價,而複驗費用將低於初驗。若無重大瑕疵或需具備專業儀器進行複驗的缺失,屋主可就驗屋報告書自行複驗。
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週末假日也提供驗屋服務嗎?
我們提供服務時間為周一至周六,例假日與平日報價相同。但並非每間建商都提供例假日驗屋排程,建議與建商確認可進行驗屋後再與我們預約排程。
HOME INSPECTION EXPLAIN
驗屋重點缺失講解&過程分析
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01
浴缸
排水管塞不實或內漏造成地板滲水,隱藏於修繕孔內、長久忽視容易導致發霉/破壞防水層。
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02
天花板上燈具線
線材裸露未包覆管套、隱藏於環境溼度較高的天花板內,長久下來容易因漏電導致人員發生感電危險。
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03
排水孔
建築施工時造成的廢棄物材料阻塞水管,如未清除,容易造成排水不順導致積水問題。
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04
冷氣排水管
排水異常可能原因為:管漏水或阻塞造成。
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05
相位檢測
地線未接妥或無接地線材等
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06
室外磁磚檢測
地磚空心敲擊非破壞檢測,長久日曬雨淋容易膨拱爆裂,修繕費用偏高。
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ASSURANCE
貼心保障
九安科技領先同業承擔責任,針對驗屋客戶提供一份一年期品質保證書,九安科技驗屋,感謝信任、為您的信任保固,幫您安心驗屋,讓您安心交屋。
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週一至週六
每週日公休
09:00AM-19:30PM -
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