君鴻不動產估價師暨地政士事務所,代書事務所,台中地政士事務所
君鴻不動產估價師暨地政士事務由本所負責人林均鴻成立,具有不動產估價師、地政士、不動產經紀人等證照,擁有土地管理學系及科技法律雙碩士學位,我們致力於提供全方位的專業服務,滿足客戶在不動產相關事務上的各種需求。
我們的服務範圍涵蓋地政業務及不動產估價,舉凡買賣、贈與、繼承、信託、不動產他項權利設定及塗銷(抵押權及其他他項權利)、第一次所有權登記、農業設施申請、不動產估價、農作物查估、地上物查估、移民(國外)資產鑑價及其他與不動產估價有關之業務等。有關不動產的疑難雜症,我們的專業團隊會為您提供最周全的協助。
碩士逢甲大學土地管理學系
碩士雲林科技大學科技法律學系
學士逢甲大學土地管理學系
土地徵收及協議價購市價查估、地上物查估、土地徵收用地取得作業、都市更新權利變換估價、土地登記、不動產估價
112年經濟部專業人才教育訓練中心不動產估價實務專班講師
110年經濟部專業人才教育訓練中心不動產估價實務專班講師
君鴻不動產估價師事務所不動產估價師
君鴻地政士事務所地政士
東勢地政事務所第三課課員(地價、地用課)
東勢地政事務所第一課課員(登記課)
不動產估價師(107)台內估字第000566號
地政士(106)台內地登字第027915號
不動產經紀人(105)惠普紀字第000463號
無形資產評價師(CertificateNO.A-C11-0453-2017)
測量技術士(CertificateNO.042-043041)
不動產經紀營業員((106)登字第313985號)
團隊成員擁有豐富的經驗和專業知識,能夠為客戶提供高效、準確的服務,不動產係每個人的重要資產,我們將以最專業、周到的態度,竭盡所能保護客戶的利益。
秉承著“誠信、專業、效率、創新”的服務理念,不斷提升服務水平,為客戶創造更大的價值。親切、熱忱的服務態度,為客戶提供最大的幫助和支持。
服務項目
1.不動產買賣、贈與等不動產過戶。
2.不動產相關稅務諮詢及代理申報。
3.財產繼承、申報遺產稅。
4.代理法院公證、租約公證。
5.不動產分割、合併及共有物分割等業務。
6.農業設施容許申請。
7.太陽能附屬綠能申請。
8.遺囑協助認證、公證業務、財產分配規劃。
9.土地鑑界、建物保存登記。
10.用地變更、工廠登記、祭祀公業登記等業務。
11.法院拍賣代標、代理申請強制執行。
12.銀行貸款代辦、抵押權、通行權等他項權利設定及塗銷。
13.三七五租約代理調解解約。
14.其他與不動產相關代理之業務。
1.公開發行公司資產
2.法院拍賣不動產
3.移民資產證明
4.權利商譽價值
5.財產價值
1.合建價值分配
2.聯合開發價值分配
3.更新重建價值分配
4.使用分區變更前後價值
5.土地重劃前後價值
1.銀行擔保品
2.消費性融資
3.建築工程融資
4.經銷商貨品擔保
1.法院財產值爭訟
2.政府徵收補償價值
3.產物保險價值
4.不動產前期後期價值
1.更新前權利變換關係人之權利價值及比
2.更新後權利價值
3.公聽會、聽證會、幹事會或相關審議會議等法定會議之列席說明
1.地主說明會
2.重建前土地所有權人及關係人之土地價值及土地價值比例
3.重建後房地結合體價值
4.地主與投資人權益價值分配比例
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