尚德地政士事務所-代書事務所,台北代書事務所,三重代書事務所
『贈與』、『買賣』 該如何選擇呢?
適合起家厝、未來沒有出售需求、市價不高的不動產
過戶方式太多,
繳的稅金也天差地遠
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親屬不動產過戶及節稅規劃。
適合有貸款需求、未來有可能出售、節省稅金
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國稅局可能無法核准買賣過戶
可能須繳納贈與稅
可能須補繳所得稅
銀行貸款金額可能未達期望
土地增值稅率選擇更多元
須申報財產交易所得或房地合一稅
未來出售房地時的高額房地合一稅
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初步預估:
房屋贈與過戶初估稅金
專業節稅規劃書:
以買賣、贈與、繼承等過戶方式稅金差異比較、所得稅、房地合一稅規劃、不動產市場行情、銀行貸款估價等進階完整預估。
完善辦理過戶流程
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