契稅：房屋評定現值 6%

印花稅：公告土地現值 0.1%+房屋評定現值 0.1%

過戶規費：申報地價 0.1%+房屋評定現值 0.1%+設定金額 0.1%

書狀費：每張權狀80元

公告土地現值、申報地價、房屋評定現值可理解為政府對該不動產的定價，與市價無關(但通常較不動產的市價來得低)設定金額一般為貸款金額的1.2倍

簽約費：視地區約1,000~2,000不等

代書費：平均約20,000~23,000左右、實價登錄費用2,000

銀行開辦費、手續費：平均約5,000~8,000左右

房屋火險地震險：平均約2,000~3,000左右

履保費：成交總價0.03%　

購買新成屋者-　

瓦斯管線費：平均約3~4萬元　

預繳管理基金：平均約1~2萬元

仲介費：成交總價2%

土地增值稅：視公告現值漲幅而定，稅金高低落差很大，可提供資料給我們免費試算

財產交易所得稅：105年以後取得者需課房地合一，之前取得者需將售屋所得併入個人綜合所得合併課稅

簽約費：視地區約1,000~2,000不等　

代書費：塗銷抵押權一般約2,000~3,000、辦理自用住宅增值稅手續3,000~5,000、實價登錄費用2,000

履保費：成交總價0.03%

仲介費：成交總價4%

銀行會先就標的物鑑價，判斷就這間房子最多可貸多少

再對借款人進行徵信和財力的評估，決定對這個人最多能貸多少(不能超過標的物的可貸上限)

一般的情況下，財力不錯的借款人都可貸到成交價的7~8成