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自地自建

瓏寶營造統包之建案管理思維

規劃風險管理

事先了解建案周邊鄰居狀況，事先溝通、告知，減少紛爭。

落實工安規定，避免意外延誤工期。

建立每日進度回報系統，了解各案工程進展。

憑藉豐厚實務經驗，有效快速解決突發狀況。
管理利害關係人參與

建立系統性檔案管理，減少各利害關係人溝通落差。

豐富經驗、資源，嚴格管控工程進程，有效安排、調動不同工種。
規劃風險管理

系統性統整、管理設計變更資料，杜絕耗費資源、時程。

依據業主需求變更，完善記錄會議內容，以利決策層確立、追蹤進程。

依據業主需求變更，提出合理建設方案，節省資金損耗、控管營造品質、避免工期延宕。

一條龍服務活化您的資產

由瓏寶營造為您擔任建案的執行者，統籌、控管整個建案的品質、成本與安全，提供優化選項及實務建議。

地主享有參與、決策權。

一條龍服務統包整個建案，包含協助：「業主諮詢」、「營造興建」、「品質監控」、「流程控管」及「驗收交屋」五大服務。

資料準備

土地資料地籍

土地地號

地主身分證影本、私章

授權使用同意書

依地段地質鑽探

依規定申報地下水補注報告
討論、申請相關許可

興建建物的概述、定位

製作圖面檢討

申請建造、污水許可、機電許可

申報開工、申報污水
興建、完工

開始興建

基地開挖

重覆鋼筋綁紮、板模、灌漿、養護流程

完工申請使用執照

自地自建報價所需資料

1.建築執照影本

2.建照圖(CAD)

3.建照副本圖(PDF)
4.二次圖面(CAD)

5.機電消防污水圖

6.3D外觀圖
7.建材說明書

8.鑽探報告

9.地下水補注報告
10.汙水許可函

11.土地現況測量圖

12.土地複丈成果圖

服務項目： 木作工程,木作工程,木工裝潢,採光罩工程,H型鋼補強,鋼構廠房,增建加蓋,採光罩,泥作工程,台中市木作工程,台中市木工裝潢,台中市採光罩工程,台中市H型鋼補強,台中市鋼構廠房,台中市增建加蓋,台中市採光罩,台中市泥作工程,大里區木作工程,大里區木工裝潢,大里區採光罩工程,大里區H型鋼補強,大里區鋼構廠房,大里區增建加蓋,大里區採光罩,大里區泥作工程 特別關鍵字： 營造公司,台中營造公司,大里營造公司,營造廠,台中營造廠,大里營造廠,北屯營造公司,西屯營造公司,營造工程,台中營造工程,大里營造工程,北屯營造工程,西屯營造工程,辦公大樓興建,台中辦公大樓興建