關於我們

作品展示

最新消息

店家商品
• 裝潢設計(test)

線上估價

聯絡資訊

促銷方案

施工實錄

撇步分享文章

店家文章

留言版

服務流程

聯絡我們

店家官網

亞惟裝潢設計｜室內裝修,台北室內裝修,三重室內裝修

陽台外推定義

 

未經許可擅自拆除陽台與主建物之間的牆面、落地門，

再於陽台加設窗戶，

將陽台作為室內的一部分，違法增加樓地板面積，

就是所謂的「陽台外推」。

 

陽台外推違法嗎？

 

陽台的存在是為了保障居住者的生活品質，

讓陽光可以間接進入室內，增加房屋的採光度。

同時也是保障居住者的生活安全，兼具緩衝空間的避難機能！

 

很多人會未經許可就擅自將內牆敲除，

使陽台外推增加室內空間，

雖然敲掉的此面牆或許不是主要結構，對於耐震力的影響很小，

但是把牆打掉會破壞掉建築結構，讓重心傾向一邊，

也可能進而影響地震、火災發生時難以即時破窗逃生，

以及建蔽率、容積率的計算，

所以：陽台外推是違法的。

 

 

理論定義還不夠？法條規定要遵守

 

每個縣市制定的規則都不盡相同，以雙北及桃園地區為例，

《違章建築處理規則》規定：

「領有使用執照之建築物，二樓以上陽台加窗或一樓陽台加設鐵捲門、落地門窗，

且原有外牆未拆除者，免予查報。但建造執照所載發照日期為九十五年一月一日以後者，

其建築物之陽台上加裝窗戶、鐵捲門、落地門窗視為樓地板之增加行為，

未經檢討建蔽率、容積率及相關法規並領得建造執照者，一律查報拆除。」

 

若該地區政府無相關規定，

也需了解該社區是否有相關限制，

任何室內裝修都務必要先了解後再做安裝，

避免花了錢馬上又因違法等安全疑慮面臨須拆除的窘境。

 

*不論是舊屋已外推或是新屋外推的狀況都是違法的，

法規已有規定新屋不可將陽台外推，

而舊屋已外推且未被查報者則為「緩拆」→不是不拆。

 

 

 

服務項目： 餐廳設計,室內設計,商業空間設計,空間規劃,豪宅設計,店面規劃,民宿設計,餐廳設計,居家空間設計,酒吧設計,美容SPA設計,接待中心設計,系統櫃設計,系統櫃規劃,木工裝潢,室內裝修,店面裝潢,辦公室裝潢,木作工程,新北市室內設計,新北市商業空間設計,新北市空間規劃,新北市豪宅設計,新北市店面規劃,新北市民宿設計,新北市餐廳設計,新北市居家空間設計,新北市酒吧設計,新北市美容SPA設計,新北市接待中心設計,新北市系統櫃設計,新北市系統櫃規劃,新北市木工裝潢,新北市室內裝修,新北市店面裝潢,新北市辦公室裝潢,新北市木作工程,三重區室內設計,三重區商業空間設計,三重區空間規劃,三重區空間規劃,三重區豪宅設計,三重區店面規劃,三重區民宿設計,三重區餐廳設計,三重區居家空間設計,三重區酒吧設計,三重區美容SPA設計,三重區接待中心設計,三重區系統櫃設計,三重區系統櫃規劃,三重區木工裝潢,三重區室內裝修,三重區店面裝潢,三重區辦公室裝潢,三重區木作工程   特別關鍵字： 室內裝修,台北室內裝修,三重室內裝修,室內裝修推薦,台北室內裝修推薦,三重室內裝修推薦,室內裝潢,台北室內裝潢,三重室內裝潢,室內裝潢推薦,台北室內裝潢推薦,三重室內裝潢推薦,室內設計,台北室內設計,三重室內設計,室內設計推薦,台北室內設計推薦,三重室內設計推薦,舊屋翻新,台北舊屋翻新,三重舊屋翻新,老屋翻修,台北老屋翻修,三重老屋翻修,老屋改建,台北老屋改建,三重老屋改建,房屋改建,台北房屋改建,三重房屋改建,舊屋改建,台北舊屋改建,三重舊屋改建,新成屋裝潢,台北新成屋裝潢,三重新成屋裝潢,木工裝潢,台北木工裝潢,三重木工裝潢,外牆拉皮,台北外牆拉皮,三重外牆拉皮,浴室翻修,台北浴室翻修,三重浴室翻修,系統櫃規劃,台北系統櫃規劃,三重系統櫃規劃,水電工程,台北水電工程,三重水電工程,油漆工程,台北油漆工程,三重油漆工程,鐵皮屋設計,台北鐵皮屋設計,三重鐵皮屋設計,防水抓漏,台北防水抓漏,三重防水抓漏,板橋室內裝修,士林區室內裝修,板橋室內裝潢,士林區室內裝潢,板橋室內設計,士林區室內設計,板橋舊屋翻新,士林區舊屋翻新,板橋老屋改建,士林區老屋改建,板橋房屋改建,士林區房屋改建,板橋舊屋改建,士林區舊屋改建,板橋木工裝潢,士林區木工裝潢,板橋外牆拉皮,士林區外牆拉皮,板橋浴室翻修,士林區浴室翻修,板橋系統櫃規劃,士林區系統櫃規劃,板橋水電工程,士林區水電工程,板橋油漆工程,士林區油漆工程,板橋鐵皮屋設計,士林區鐵皮屋設計,板橋防水抓漏,士林區防水抓漏