毅築建築師事務所-裝修送審,台中裝修送審,裝修審查,台中裝修審查
建築物室內裝修,除了裝修材料應符合建築技術規則規定外,裝修過程不得妨害或破壞主要構造、防火避難設施、防火區劃及消防設備,亦不可涉及違章建築行為。舉例來說,若加上、下樓層間的樓板局部拆除,增設室內梯,即涉及主要構造之變更;常見某些住家未經核准擅自將連接陽臺的外牆拆除(陽台外推),或在屋內撘蓋夾層屋(樓中樓),均屬違章建築行為,斷不能藉由室內裝修程序得以合法化。再者,某住戶覺得住家當層樓梯間出入口的鋼製防火門很不雅觀,乃私自改為木製雕花門,由於防火門之設置係為確保安全梯間的防火區劃,擅自更改成不具防火時效的木門,是為法令所不許。
▲ 拆除樓板增設室內樓梯已涉及主要構造之變更,應依法申請變更許可。
▲ 擅自拆除外牆,將「陽台外推」已涉及違章建築行為。
▲ 將防火門擅自更改為玻璃門,形同破壞防火區劃。
▲ 搭建「夾層屋」已涉及違章建築行為