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依「臺北市土地使用分區管制規則」規定，所謂「住宅單位」係指「含一個以上相連之居室及非居室建築物，有廚房、廁所等供家庭居住使用，並有單獨出入之道路，可供進出者。」因此，集合住宅申請分戶，其室內裝修除應施作「分戶牆」外，尚應具備廚房與廁所之空間機能，「工程完竣」之認定標準，至少應符合下列2款規定：
（一）應完成廁所之衛生設備及廚房之給排水設備（竣工照片均應呈現該等空間之水龍頭供水態樣）。
（二）依法應設探測器、撒水頭等消防設備者，其竣工現場若無裝修天花板，該等設備應要求定位，並由消防專業人員檢查其設備功能正常後簽證負責。
▲ 僅擺設廚具，卻無實際給排水功能的「廚房」，不符合集合住宅分戶要件。
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